加拿大買樓？

加拿大作為海外置業目的地：你需要知道的事

利率

無論你是加拿大投資移民、技術、升學，打算在加拿大置業，您可以選擇固定利率和浮動利率。整個期間的固定費用相同。風險很低，通常很高。浮動利率可能更有利，但它們可能高於固定利率，因為它們會隨著經濟的變化而波動。

您是否符合購買房產的標準？

由於您熟悉該主題，因此您需要滿足購買房屋的所有要求：您必須證明您有足夠的錢支付首付。審查文件需要至少三個月的資金。即使錢來自國外，你也必須擁有它並且能夠證明錢是從哪裡來的。您需要有一個銀行賬戶和良好的信用記錄。通過使用信用卡註冊，您可以創建銀行和抵押保險公司要求的信用報告（也稱為信用局評分）。大多數金融機構向新進入者發行信用卡。您可能沒有信用報告，或者您可能有來自國外的信用報告。在後一種情況下，報告將不會跟隨您前往加拿大。

申請房貸預批

抵押貸款預先批准很有用，因為它以三種方式促進了這一過程。確定您可以藉貸的抵押貸款金額，增加您與賣方的議價能力，並確定您的抵押貸款利率 60-120 天。抵押貸款顧問可以幫助您獲得預先批准。

了解房地產市場情況

無論您是剛搬到加拿大還是只是來這裡幾年，在購買公寓或房屋或決定購買之前分析房地產市場都很重要。我們需要評估市場是上漲、下跌還是相對穩定。這可能因州或地區而異。另一方面，如果房地產市場低迷或下跌，價格可能會下跌。保持領先於市場很重要，因為購買可能是有益的。